农村土地除了规定为国有土地以外，其余归于农民集体所有。这一点任何人都不能改变，而我们个人有的仅仅是使用权和承包权。

所以在使用土地上农民也不能为所欲为，要制定相应的规矩和法律制度来约束土地的使用。因而《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律政策文件应运而生，为规范土地使用划出了红线。

在农村，农民拥有宅基地的使用权，可以在本省规划建设属于自己的乡村别墅，对于这一点城市居民是很羡慕的。

因为除了农村人以外，市民是不能享受宅基地使用资格权的；除了宅基地以外就是农民拥有耕地承包权、自留地使用权以及山林、湖泊河塘的承包权。

所以在农村就能形成一个闭环的社会：有地可以种粮，有房可以居住，吃住不愁也就满足了生活所需，甚至农村手工业可以解决穿、行、用的问题。农村是几千年的乡土社会，有着丰富的生产生活经验。

因而在疫情之下，农村可以封村封路，但是并不影响生活。而城市就恰恰相反，因而在疫情时物资调动和生活就显得捉襟见肘。如果疫情难以控制，那么相信进城的农民绝对会后悔进城！

所以拥有土地就是拥有了生存的底气。因而更要严加控制土地管理！让耕地不仅能建设高楼大厦，更重要的是用作农业生产。只有粮食安全，国家才能安全。

随着农民不断进城，农村宅基地与耕地都出现了许多问题，例如农村空心化，一个村子70%的房子长期无人居住；农村耕地大量抛荒或者是种树、养鱼，让耕地“非粮化”、“非农化”加剧，粮食安全面临挑战。

面对这些现实问题，《土地管理法实施条例》不断完善，以适应外部环境的改变。在年7月2日，国务院令第号第三次修订，新修订的《土地管理法实施条例》于9月1日正式实施。

本次修订的条例将对于耕地做出明确要求：在土地使用上，非农业建设必须节约使用土地。可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

并对耕地提出两大禁止：

、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；

、禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

也就是从9月1日起，农村地区将会严查利用耕地从事非农业生产的建坟、建房、挖沙取土都要被严查；在永久耕地上挖地养鱼、种果树也要被查处。

除了耕地以外，农村宅基地在新条例中有“四禁”，不同之处在于四禁是保障农民宅基地权益的。

禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。随着资本下乡，农村许多闲置房屋被利用起来。有些村子不顾农民自身反对，为了吸引资本，强行流转村民宅基地，这是不被允许的。

禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，农村实行一户一宅，在一户一宅下农民的宅基地是合法的。在土地征收中只要村民不同意，是不可以进行进行强取豪夺的。

禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，随着种粮长时间不赚钱，农民进城工作落户。而宅基地现在也不能被强退，毕竟现在是房地一体，地随房走。而且农村的宅基地也是进城农民的一条后路，为进城失败的农民提供一处住处。

禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地，农民搬不搬迁应该自己说了算，强拆、强退早就应该退出历史舞台，毕竟不是每个人都希望集中住在小区里的。

而想要让农民退出宅基地，唯一的办法就是在农民自愿并且有偿的基础之上才能退出！所以现在农村的宅基地是值钱的，在以后会越来越值钱。毕竟土地资源是有限的，而我们现在开发和浪费的土地是无休止的。

9月1日，新规实施后，农民要注意避免违反土地管理规定，同时也要守护好自己的土地权益，避免吃亏！

：转载自其他平台或媒体的文章，本平台将注明来源及作者，但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考。如有侵权，请联系本平台并提供相关书页证明，本平台将更正来源及作者或依据著作权人意见删除该文，并不承担其他任何责任。